公证处免费咨询电话（公证处遗产继承公证流程需要多久）老人去世房产怎样继承，

来源：找法网

　在继承纠纷中，最常见的案件大多都是子女继承房产时的纠纷 ，在房产过户中
，继承过户流程是比较复杂的，针对不动产的产权所有权的转让都是交付加登记 ，那么
，老人去世房产怎样继承？继承后过户需要什么材料呢？

　　一、房产继承的顺位

　　房屋继承时效的相关规定主要为：

　　１ 、依照《继承法》第十条的规定，死者的配偶
、父母、子女都正是第一顺序继承人 ，他们继承的份额都是相等的 。

　　２ 、根据《继承法》第八条“继承权纠纷提起诉讼的期限为二年，自继承人知道或者应当知道其权利被侵犯之日起计算
。但是
，自继承开始之日起超过二十年的，不得再提起诉讼 ”的规定 ，继承开始后
，但在两年之内继承人又没有向法院起诉要求继承此财产的，即已超过法定诉讼时效期限 ，法院将不再保护继承人的继承权利。

　　二
、继承后房产过户需要什么材料

　　结合实践来看，个人房产过户所需的基本材料如下：

　　１、房地产转移登记申请表 。

　　２ 、申请人与被申请人的身份证明
。

　　３、房屋权利证书。

　　４
、房屋买卖合同书 。

　　５、已设定抵押权的 ，应提交抵押权人同意的书面文件。

　　６ 、若为共同共有
，需要共有人同意转移的意见书
。

　　７
、法院等司法机关的强制性过户文件。

　　８、法律 、法规
、规章及规范性文件规定的其他文件 。　根据过户原因的不同，过户所要准备的材料就有所不同
。部分地区对于主体身份以及过户原因审核比较严格 ，因此需要的证明材料比较严苛。

　　三、老人去世房产怎样继承

　　（１）办理遗产继承公证需要提交的材料：

　　１ 、房产证；

　　２
、土地证；

　　３、业主档案；

　　４ 、死亡证明；

　　５
、所有子女户口及身份证 。

　　（２）办理遗产继承公证需要缴纳的税费：

　　１、公证费：所要继承房产面积ｘ70元；

　　２ 、相关税费：据了解
，目前我国还没有征收遗产税的规定，所以办理遗产公证不需要缴遗产税
。

　　综上 ，是找法网小编为大家带来的老人去世房产怎样继承的相关信息，我们了解到继承必须是你父母去世才可办理。根据《中华人民共和国继承法》第二条规定继承从被继承人死亡时开始 。